Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1964** bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wurde frisch renoviert.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Grunewald, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Sie ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die City-West schätzen.
**Interieur:*** Mit 2,5 Zimmern, einem separaten Duschbad und WC sowie einer Küche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen, ein neuer Boden in Dielenoptik sorgt für ein warmes Ambiente. Hohe Decken von ca. 2,65 Metern unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Ein West-Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:*** * **Bezugsfrei ab sofort** * **Sicherheitstür von Biffar** * Elektrische Jalousie im Schlafzimmer * Neuer Boden in Dielenoptik * **West-Balkon** * Separates Duschbad und WC * Fahrstuhl vorhanden * **Gaszentralheizung** * ISO-Holzfenster * Kellerabteil * Kostenfreie Stellplätze im Innenhof
**Lage:*** Berlin-Grunewald besticht durch seine urbane Eleganz und naturnahe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, baumgesäumten Straße, nahe dem Grunewald und seinen Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, der Kurfürstendamm ist gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 17 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wurde frisch renoviert.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Grunewald, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Sie ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die City-West schätzen.
Interieur:* Mit 2,5 Zimmern, einem separaten Duschbad und WC sowie einer Küche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen, ein neuer Boden in Dielenoptik sorgt für ein warmes Ambiente. Hohe Decken von ca. 2,65 Metern unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Ein West-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:*
Lage:* Berlin-Grunewald besticht durch seine urbane Eleganz und naturnahe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, baumgesäumten Straße, nahe dem Grunewald und seinen Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, der Kurfürstendamm ist gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.
