Müggelstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65,6 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses in der begehrten Müggelstraße in Berlin-Friedrichshain.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch einen klassischen und großzügigen Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sie ist Teil des umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.
**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie funktionale Flurbereiche runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die einen privaten Außenbereich schafft und den Wohnraum erweitert.
**Ausstattung:** * Loggia * Separates Wohn- und Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Klassischer Grundriss
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain und bietet das typische Kiezgefühl mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Vielfalt Berlins spiegelt sich in den CAPITALFLATS-Objekten wider, die von pulsierenden Citylagen bis zu idyllischen Randbezirken reichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 16 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,6 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses in der begehrten Müggelstraße in Berlin-Friedrichshain.
Überblick: Die Wohnung besticht durch einen klassischen und großzügigen Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sie ist Teil des umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.
Interieur: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie funktionale Flurbereiche runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen privaten Außenbereich schafft und den Wohnraum erweitert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain und bietet das typische Kiezgefühl mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Vielfalt Berlins spiegelt sich in den CAPITALFLATS-Objekten wider, die von pulsierenden Citylagen bis zu idyllischen Randbezirken reichen.
