Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **66 m² Wohnfläche**.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage und bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine naturnahe Aussicht und sonnige Stunden legen.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vollholzparkett, das für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Fensterfront im Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne, perfekt für den Nachmittag und Abend. Die ordentliche Einbauküche im Landhausstil und das tageslichthelle Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Bambusparkett und das andere mit Korkfußboden, sind zur Morgensonne hin ausgerichtet. Der dekorativ geflieste Flur fügt sich harmonisch in die Gesamtstruktur ein.
**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Vollholzparkettboden im Wohnzimmer * Einbauküche im Landhausstil * Tageslichtbad mit Wanne * Ölzentralheizung * Durchlauferhitzer für Warmwasser * Insektenschutz an den Fenstern * Videogegensprechanlage mit Farbmonitor * Zugeordneter Kellerraum mit Strom und Licht * Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume * Gepflegte Gartenanlage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und lädt zu Spaziergängen ein. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 66 m² Wohnfläche.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage und bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine naturnahe Aussicht und sonnige Stunden legen.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vollholzparkett, das für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Fensterfront im Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne, perfekt für den Nachmittag und Abend. Die ordentliche Einbauküche im Landhausstil und das tageslichthelle Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Bambusparkett und das andere mit Korkfußboden, sind zur Morgensonne hin ausgerichtet. Der dekorativ geflieste Flur fügt sich harmonisch in die Gesamtstruktur ein.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und lädt zu Spaziergängen ein. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden.
