Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Alt-Charlottenburg

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Alt-Charlottenburg in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung. Die Immobilie vereint seltene Qualitäten wie eine **private Terrasse**, einen **Kamin** und eine **Klimaanlage** mit hellem, großzügigem Wohnraum und dem Charme eines denkmalgeschützten Hauses.

**Überblick** Diese helle und offene Wohnung im Dachgeschoss bietet trotz ihrer zentralen Lage eine angenehme Zurückgezogenheit. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug, der Sie bis zur Wohnebene bringt. Ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus ergänzt das attraktive Angebot.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Freiheit für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Kamin, der für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein weiterer, durch eine Glasabtrennung separierter Raum kann flexibel als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort genutzt werden. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * **Private Terrasse** mit Aufenthaltsqualität * Gemütlicher **Kamin** * **Klimaanlage** für zusätzlichen Komfort * Aufzug bis zur Dachgeschossebene * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Praktischer Abstellbereich und eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Alt-Charlottenburg, die durch historische Architektur, gewachsene Straßen und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg sowie zur City West mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Richard Wagner Platz) rundet das Profil ab.