Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Berlin Adlershof ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfrei. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und ist barrierearm gestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. **31,4 m²** bietet sie einen kompakten und funktionalen Wohnraum.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchennische mit einer neu installierten Einbauküche, die Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler umfasst. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
**Ausstattung** * Frisch renoviert * Neue Einbauküche * Barrierearm * Aufzug vorhanden * Bodengleiche Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * **Potenzielle Kaltmiete von 572 € p.M.** * **Attraktive Mietrendite von ca. 4,0 %** * **Provisionsfrei für den Käufer**
**Lage** Die Wohnung liegt in der Dörpfeldstraße in Adlershof, einem lebendigen Stadtteil, der Wissenschaft, Technologie und Kiezleben vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof sowie Grünflächen wie der Volkspark Wuhlheide sind nah gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen BER ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 14 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfrei. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und ist barrierearm gestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. 31,4 m² bietet sie einen kompakten und funktionalen Wohnraum.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchennische mit einer neu installierten Einbauküche, die Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler umfasst. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Dörpfeldstraße in Adlershof, einem lebendigen Stadtteil, der Wissenschaft, Technologie und Kiezleben vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof sowie Grünflächen wie der Volkspark Wuhlheide sind nah gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen BER ermöglicht.
