Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente und durchdachte Fensterausrichtung. Die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer werden von der Morgensonne geweckt, während die beiden anderen Zimmer die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Dies schafft ein angenehmes und helles Wohnambiente zu jeder Tageszeit.
Das größte Zimmer ist optimal mit der Küche verbunden und eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Fenster sind aus Holzisolierbauweise und wurden erneuert. Eine praktische Schrank-/Garderobennische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
**Highlights:** * Attraktiver Schnitt mit 3 Zimmern * Exzellente Ausrichtung zur Sonne * Balkon vorhanden * Großer Kellerraum inklusive * Eigener PKW-Stellplatz
Die Wohnung wird durch einen großen Kellerraum und einen eigenen PKW-Stellplatz ergänzt, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie ein behagliches Wohlfühlrefugium in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 5 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente und durchdachte Fensterausrichtung. Die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer werden von der Morgensonne geweckt, während die beiden anderen Zimmer die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Dies schafft ein angenehmes und helles Wohnambiente zu jeder Tageszeit.
Das größte Zimmer ist optimal mit der Küche verbunden und eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Fenster sind aus Holzisolierbauweise und wurden erneuert. Eine praktische Schrank-/Garderobennische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Highlights:
Die Wohnung wird durch einen großen Kellerraum und einen eigenen PKW-Stellplatz ergänzt, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie ein behagliches Wohlfühlrefugium in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
