Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Dachgeschosswohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, die nach einem umfassenden Ausbau im **Erstbezug** steht. Die Wohnung bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur **Ost-Terrasse** lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Ein heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.
**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und das Kochen zum Vergnügen macht. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
**Ausstattung:** * **Ca. 5 m² große Terrasse** mit Sonnenausrichtung * **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort * Hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Moabit, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Tiergarten sowie die **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben in einer dynamischen Stadt, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 18 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die nach einem umfassenden Ausbau im Erstbezug steht. Die Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen.
Überblick: Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Ost-Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Ein heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.
Interieur: Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und das Kochen zum Vergnügen macht. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Moabit, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Tiergarten sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben in einer dynamischen Stadt, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
