Brückenstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese ca. 90 m² große Gewerbeeinheit im modernen Projekt BUWOG SET 44, ideal gelegen im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Diese helle und großzügige Fläche mit bodentiefen Fenstern bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – sei es als Kiosk, Blumenladen, Büro oder für andere gewerbliche Nutzungen. Der Ausbau erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen, um perfekte Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee zu schaffen.
**Architektonisch besticht das Ensemble durch die harmonische Verbindung von historischem Charme der ehemaligen Geyer-Werke und zeitgemäßer Architektur.** Die markante Klinkerfassade interpretiert die industrielle Bausubstanz auf moderne Weise und schafft ein einzigartiges Ambiente.
**Highlights:** * **Ca. 90 m² Nutzfläche** * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** * **Individueller Ausbau nach Mieterwunsch** * **Moderne Architektur mit historischem Bezug** * **Attraktive Lage in Berlin Treptow-Köpenick** * **Gute Verkehrsanbindung (ÖPNV & Stadtautobahn)**
Die Lage "Trepkölln" vereint die Vielfalt Neuköllns mit der Gemütlichkeit Treptow-Köpenicks und bietet eine lebendige Nachbarschaft mit Wohnraum, Gewerbe und urbanem Leben. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort in Berlin zu etablieren. Beratungstermine vor Ort sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 13 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese ca. 90 m² große Gewerbeeinheit im modernen Projekt BUWOG SET 44, ideal gelegen im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Diese helle und großzügige Fläche mit bodentiefen Fenstern bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – sei es als Kiosk, Blumenladen, Büro oder für andere gewerbliche Nutzungen. Der Ausbau erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen, um perfekte Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee zu schaffen.
Architektonisch besticht das Ensemble durch die harmonische Verbindung von historischem Charme der ehemaligen Geyer-Werke und zeitgemäßer Architektur. Die markante Klinkerfassade interpretiert die industrielle Bausubstanz auf moderne Weise und schafft ein einzigartiges Ambiente.
Highlights:
Die Lage "Trepkölln" vereint die Vielfalt Neuköllns mit der Gemütlichkeit Treptow-Köpenicks und bietet eine lebendige Nachbarschaft mit Wohnraum, Gewerbe und urbanem Leben. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort in Berlin zu etablieren. Beratungstermine vor Ort sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
