Schinkestraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines Seitenflügels bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das lebendige Flair von Neukölln lieben. Sie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine kleine, aber funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume, besonders am Nachmittag.
**Ausstattung** * Heizung und Warmwasser werden zentral bereitgestellt. * **Bezugsfrei** – Sie können sofort einziehen und gestalten. * **Altbaucharme** mit Potenzial für individuelle Renovierungen.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Schönleinstraße, im Herzen des beliebten Kiezes zwischen Neukölln und Kreuzberg. Die Nähe zum Maybachufer mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie dem Landwehrkanal bietet eine hohe Lebensqualität. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine exzellente Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 12 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines Seitenflügels bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das lebendige Flair von Neukölln lieben. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine kleine, aber funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume, besonders am Nachmittag.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Schönleinstraße, im Herzen des beliebten Kiezes zwischen Neukölln und Kreuzberg. Die Nähe zum Maybachufer mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie dem Landwehrkanal bietet eine hohe Lebensqualität. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine exzellente Anbindung.
