Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in begehrter Lage von Berlin-Treptow-Köpenick.
**Die Wohnung bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einem privaten Vorgarten, der zum Entspannen einlädt.**
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Holzlaminatböden und ein gefliestes Badezimmer. Die Wohnung ist unrenoviert, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – entweder durch den Verkäufer oder mit einem entsprechenden Preisnachlass nach Ihren eigenen Vorstellungen.
**Die Ausstattung umfasst eine funktionale Einbauküche mit Geräten sowie Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung und Rolläden.** Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein kleiner Vorgarten direkt an der Terrasse gehört zum Sondereigentum und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.
* Voll unterkellert * Massivbauweise * Kunststofffenster mit Rolläden * Fernwärmeheizung * Kleiner Vorgarten * Nähe S-Bahnhof Köpenick
Die Lage in Treptow-Köpenick ist hervorragend: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit **sehr guter Anbindung durch den nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahnhof Köpenick**. Das beliebte Einkaufszentrum Forum Köpenick und die Bahnhofstraße sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Wuhle und dem "Wuhle-Garten Ensemble", einer grünen Oase, die zur Erholung einlädt.
**Die monatlichen Wohngelder belaufen sich auf 304,00 Euro.** Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 12 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in begehrter Lage von Berlin-Treptow-Köpenick.
Die Wohnung bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einem privaten Vorgarten, der zum Entspannen einlädt.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Holzlaminatböden und ein gefliestes Badezimmer. Die Wohnung ist unrenoviert, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – entweder durch den Verkäufer oder mit einem entsprechenden Preisnachlass nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Die Ausstattung umfasst eine funktionale Einbauküche mit Geräten sowie Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung und Rolläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein kleiner Vorgarten direkt an der Terrasse gehört zum Sondereigentum und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.
Die Lage in Treptow-Köpenick ist hervorragend: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit sehr guter Anbindung durch den nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahnhof Köpenick. Das beliebte Einkaufszentrum Forum Köpenick und die Bahnhofstraße sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Wuhle und dem "Wuhle-Garten Ensemble", einer grünen Oase, die zur Erholung einlädt.
Die monatlichen Wohngelder belaufen sich auf 304,00 Euro. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage.
