Jessnerstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem **klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1910** im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Liegenschaft umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus und einen Seitenflügel, die sich um einen **begrünten Innenhof** gruppieren. Der Hof mit altem Baumbestand schafft eine ruhige und geschützte Atmosphäre, die das überschaubare Wohnumfeld unterstreicht. Zusätzliche Abstellflächen im Keller bieten praktischen Stauraum.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und bietet mit ihren 58 m² Wohnfläche eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gaszentralheizung.
**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Gepflegte Hofsituation * Zentrale Gasheizung * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in der Jessnerstraße, einer lebendigen Gegend in Friedrichshain. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen (Frankfurter Allee, U5) sowie Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Das nahegelegene Ring-Center bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet "Boxhagener Platz".
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 12 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1910 im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Liegenschaft umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus und einen Seitenflügel, die sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Der Hof mit altem Baumbestand schafft eine ruhige und geschützte Atmosphäre, die das überschaubare Wohnumfeld unterstreicht. Zusätzliche Abstellflächen im Keller bieten praktischen Stauraum.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und bietet mit ihren 58 m² Wohnfläche eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Jessnerstraße, einer lebendigen Gegend in Friedrichshain. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen (Frankfurter Allee, U5) sowie Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Das nahegelegene Ring-Center bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet "Boxhagener Platz".
