Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf.
**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Mit ihrer modernen Ausstattung und der begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Ein zusätzlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungsnummer lautet EG links.
**Ausstattung** * Ca. 135 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Modernisiert 2025 * Erdgeschosslage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin-Wilmersdorf. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf.
Überblick Diese helle und geräumige Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Mit ihrer modernen Ausstattung und der begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Interieur Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Ein zusätzlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungsnummer lautet EG links.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin-Wilmersdorf. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
