Klemkestraße 120, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, **komplett renovierten** 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** befindet sich diese attraktive Immobilie im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein schickes Badezimmer mit Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung sowie ein praktischer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde geschmackvoll und umfassend renoviert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
- **2 geräumige Zimmer** für ausreichend Privatsphäre - Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil - **Gepflegtes 4-stöckiges Gebäude**
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels und sind gleichzeitig nah an den pulsierenden Attraktionen Berlins. Der Berliner Mauerweg ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür erleichtert das Pendeln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Grüne Parks und Erholungsgebiete in der Nähe bieten Raum zur Entspannung, während die lebendige Kulturszene der Großstadt nur einen Katzensprung entfernt ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 14 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, komplett renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin. Mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich diese attraktive Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein schickes Badezimmer mit Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde geschmackvoll und umfassend renoviert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels und sind gleichzeitig nah an den pulsierenden Attraktionen Berlins. Der Berliner Mauerweg ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür erleichtert das Pendeln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Grüne Parks und Erholungsgebiete in der Nähe bieten Raum zur Entspannung, während die lebendige Kulturszene der Großstadt nur einen Katzensprung entfernt ist.
