Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Karlshorst, die eine perfekte Balance aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung bietet.
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die durch viel Grün und eine angenehme Atmosphäre besticht. Mit **74 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk), die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für ein komfortables Wohngefühl.
**Ausstattung:** - **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien - **Tiefgarage** für bequemes Parken - Seniorengerechtes Wohnen - 5 Etagen im Gebäude
**Lage:** Karlshorst, im grünen Berliner Osten, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der S-Bahnhof Karlshorst ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (z.B. Alexanderplatz in ca. 16 Minuten). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tierpark und der Seepark laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Karlshorst, die eine perfekte Balance aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung bietet.
Übersicht: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die durch viel Grün und eine angenehme Atmosphäre besticht. Mit 74 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk), die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für ein komfortables Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Karlshorst, im grünen Berliner Osten, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der S-Bahnhof Karlshorst ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (z.B. Alexanderplatz in ca. 16 Minuten). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tierpark und der Seepark laden zu Freizeitaktivitäten ein.
