Wallstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet eine seltene Kombination aus **zentraler Lage und Ruhe**.
**Überblick** Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem Ensemble in der Wallstraße und besticht durch ihren herrlichen Ausblick in den Berliner Stadthimmel. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **82,8 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie einen Balkon.
**Ausstattung** * 1 Balkon * 2 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * Zentral gelegen
**Lage** Die Wallstraße im Herzen Berlins ist ideal angebunden. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die U-Bahnlinie U2 und Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen die Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und Ruhe.
Überblick Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem Ensemble in der Wallstraße und besticht durch ihren herrlichen Ausblick in den Berliner Stadthimmel. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 82,8 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie einen Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wallstraße im Herzen Berlins ist ideal angebunden. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die U-Bahnlinie U2 und Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen die Lebensqualität.
