Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 3-geschossigen Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1955** in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **ca. 52 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Schnitt und verteilt sich auf 2 helle Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster.
**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Zugang zum gemütlichen Balkon. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für gute Belüftung. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern verleiht den Räumen ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattungsmerkmale** umfassen ISO-Schallschutzfenster, eine Zentralheizung (Nahwärme) und ein modernes Duschbad. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet weiteren Lagerplatz. Pkw-Stellplätze können im Hof angemietet werden. Die Fassade des voll unterkellerten Gebäudes ist gedämmt und der Keller ist trocken und warm.
**Die Lage** in Berlin-Lichtenrade, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn Schichauweg S2) sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ein Freizeitpark liegt nur 250 Meter entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 15 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 3-geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1955 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Schnitt und verteilt sich auf 2 helle Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Zugang zum gemütlichen Balkon. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für gute Belüftung. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern verleiht den Räumen ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattungsmerkmale umfassen ISO-Schallschutzfenster, eine Zentralheizung (Nahwärme) und ein modernes Duschbad. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet weiteren Lagerplatz. Pkw-Stellplätze können im Hof angemietet werden. Die Fassade des voll unterkellerten Gebäudes ist gedämmt und der Keller ist trocken und warm.
Die Lage in Berlin-Lichtenrade, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn Schichauweg S2) sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ein Freizeitpark liegt nur 250 Meter entfernt.
