Grünberger Straße 52, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **historischen Gründerzeitgebäude** Boxi52, erbaut im Jahr **1906**, im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **38,6 m²** ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich im **vierten Stockwerk** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen angenehmen Ausblick. Die offene Wohnküche (1+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Baujahr 1906**: Charmantes Gründerzeitgebäude * **38,6 m² Wohnfläche**: Ideal für Singles oder als Investment * **Lage in Friedrichshain**: Zentral und szenig * **Gute Anbindung**: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * **Solides Investment**: Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage
Die Lage im Herzen von Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Berliner Geschichte in einer der lebendigsten Gegenden der Stadt zu erwerben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 8 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im historischen Gründerzeitgebäude Boxi52, erbaut im Jahr 1906, im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von 38,6 m² ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich im vierten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen angenehmen Ausblick. Die offene Wohnküche (1+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage im Herzen von Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Berliner Geschichte in einer der lebendigsten Gegenden der Stadt zu erwerben.
