Grünberger Straße 52, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Friedrichshain, gelegen in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr **1906**. Mit einer Wohnfläche von **91,3 m²** bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare und Familien, die das pulsierende Berliner Leben genießen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und hohen Decken, typisch für die Gründerzeitarchitektur. Sie befindet sich im **sechsten Stockwerk** und ist bequem über ein Treppenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in die lebendige Nachbarschaft ermöglicht. Die Badezimmer sind überwiegend Tageslichtbäder, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche:** 91,3 m² * **Zimmeranzahl:** 3 * **Baujahr:** 1906 * **Lage:** Friedrichshain, Berlin * **Besonderheit:** Balkon vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** in Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Hier finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés, trendigen Boutiquen und Wochenmärkten direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach andere Teile Berlins erreichen können. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain und das Spreeufer sind ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906. Mit einer Wohnfläche von 91,3 m² bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare und Familien, die das pulsierende Berliner Leben genießen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und hohen Decken, typisch für die Gründerzeitarchitektur. Sie befindet sich im sechsten Stockwerk und ist bequem über ein Treppenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in die lebendige Nachbarschaft ermöglicht. Die Badezimmer sind überwiegend Tageslichtbäder, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Hier finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés, trendigen Boutiquen und Wochenmärkten direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach andere Teile Berlins erreichen können. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain und das Spreeufer sind ebenfalls schnell erreichbar.
