Askanierring 62, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Spandau bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine solide Anlage und hohe Lebensqualität legen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die sich durch eine erstklassige Mieterstruktur und eine ruhige, grüne Umgebung auszeichnet. Das 1967 erbaute Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Der Eingangsbereich wurde vor wenigen Jahren modernisiert und bietet einen repräsentativen Empfang.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und gut durchdachten Schnitt, der für helle und lichtdurchflutete Räume sorgt. Mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53,9 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Ausstattung** * **Helle Räume** * **Barrierefreier Komfort durch moderne Fahrstühle** * Effiziente Gaszentralheizung * Ein Balkon ist vorhanden * Das Gebäude wurde 1967 erbaut und 2004 modernisiert
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Spandau, einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die beliebte Altstadt Spandau mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Spandauer Zitadelle und die Havel sind gut erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn Linie 7) ist gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Spandau bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine solide Anlage und hohe Lebensqualität legen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die sich durch eine erstklassige Mieterstruktur und eine ruhige, grüne Umgebung auszeichnet. Das 1967 erbaute Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Der Eingangsbereich wurde vor wenigen Jahren modernisiert und bietet einen repräsentativen Empfang.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und gut durchdachten Schnitt, der für helle und lichtdurchflutete Räume sorgt. Mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53,9 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Spandau, einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die beliebte Altstadt Spandau mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Spandauer Zitadelle und die Havel sind gut erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn Linie 7) ist gegeben.
