Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exquisite Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, entworfen vom renommierten Architekten Otto Rudolf Salvisberg, vereint funktionale Gestaltung mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Linienführung und eine hohe Wohnqualität, die sich in den großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen widerspiegelt. Sie bietet ein behagliches Refugium mit vier Zimmern, einem hellen Tageslichtbad und einem einladenden Flur.
**Interieur** Mit ca. 3,20 Meter hohen, gedämmten Zimmerdecken und generösen, dreifach verglasten sowie schallisolierenden Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet. Originale, aufgearbeitete Holzprofiltüren und verspachtelte Wände unterstreichen den stilvollen Charakter. Exquisite Bodenbeläge wie massives Fischgrätenparkett und großformatige Fliesen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Bad, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über nahezu erneuerte Heizkörper, zwei Klimaanlagen (Heizen A+, Kühlen A++) sowie praktische Einbauschränke im Flur.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Wohnfläche: **95 m²** * Deckenhöhe: **ca. 3,20 m** * **Dreifach verglaste, schallisolierende Fenster** * **Fischgrätenparkett und großformatige Fliesen** * **Fußbodenheizung im Bad** * **Zwei Klimaanlagen (Heizen/Kühlen)** * Kellerabteil vorhanden * Heizung: Aktuell Öl, Umstieg auf Fernwärme geplant
**Lage** Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive städtische Lebensqualität. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese exquisite Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, entworfen vom renommierten Architekten Otto Rudolf Salvisberg, vereint funktionale Gestaltung mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre klare Linienführung und eine hohe Wohnqualität, die sich in den großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen widerspiegelt. Sie bietet ein behagliches Refugium mit vier Zimmern, einem hellen Tageslichtbad und einem einladenden Flur.
Interieur Mit ca. 3,20 Meter hohen, gedämmten Zimmerdecken und generösen, dreifach verglasten sowie schallisolierenden Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet. Originale, aufgearbeitete Holzprofiltüren und verspachtelte Wände unterstreichen den stilvollen Charakter. Exquisite Bodenbeläge wie massives Fischgrätenparkett und großformatige Fliesen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Bad, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über nahezu erneuerte Heizkörper, zwei Klimaanlagen (Heizen A+, Kühlen A++) sowie praktische Einbauschränke im Flur.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive städtische Lebensqualität. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
