Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese exquisite Wohnung, eingebettet in eine prachtvolle denkmalgeschützte Wohnanlage aus den 1930er Jahren, die 2006 liebevoll instandgesetzt und modernisiert wurde. Die Wohnung bietet auf **ca. 65,8 m²** urbanes Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tempelhof-Schöneberg und besticht durch ihre Lage in einer parkähnlichen Gartenanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unverbaubarem Weitblick.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung im Jahr 2006 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird nach dem Kauf vom Eigentümer geräumt und übergeben.
**Ausstattung** * Umfassende Instandsetzung und Modernisierung im Jahr 2006 * Teilweise Erneuerung der Dächer (2010-2011) * Frischer Anstrich der Treppenhäuser (2019) * Neuer, hochwertig gestalteter Kinderspielplatz * Erbbaurecht begründet mit monatlichem Erbbauzins von 48,12 €
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage mit individuellem Charakter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die beliebte Einkaufsmeile Schlossstraße und der charmante Schöneberger Kiez sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Supermarkt befindet sich direkt vor der Tür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite Wohnung, eingebettet in eine prachtvolle denkmalgeschützte Wohnanlage aus den 1930er Jahren, die 2006 liebevoll instandgesetzt und modernisiert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 65,8 m² urbanes Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tempelhof-Schöneberg und besticht durch ihre Lage in einer parkähnlichen Gartenanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unverbaubarem Weitblick.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung im Jahr 2006 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird nach dem Kauf vom Eigentümer geräumt und übergeben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage mit individuellem Charakter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die beliebte Einkaufsmeile Schlossstraße und der charmante Schöneberger Kiez sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Supermarkt befindet sich direkt vor der Tür.
