Gehsener Straße 66, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohnhaus in der Gehsener Straße 66 in Berlin-Köpenick.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer Liegenschaft, die nach § 8 WEG aufgeteilt und saniert wurde. Sie verfügt über eine Vollwärmefassade und bietet auf einer Wohnfläche von **46,3 m²** ein angenehmes Wohngefühl. Der Kaufpreis beträgt **156.000 EUR**.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als **2+kk** dispositioniert und ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Der Schnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Möblierung und Nutzung der Räume.
**Ausstattung und Merkmale** * **Balkon** vorhanden * Vollwärmefassade * Sanierter Zustand * Aufteilung nach § 8 WEG
**Lage** Köpenick besticht durch seine attraktive Lage zwischen modernen Forschungs- und Produktionszentren sowie vielfältigen Wohnquartieren. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft und zahlreiche Start-up-Unternehmen sind in Adlershof ansässig. Die Nähe zu Gewässern wie dem Müggelsee und dem Dämnitzsee sowie großen Erholungsgebieten wie der Wuhlheide unterstreicht die hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Einkaufszentren sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohnhaus in der Gehsener Straße 66 in Berlin-Köpenick.
Überblick Die Wohnung ist Teil einer Liegenschaft, die nach § 8 WEG aufgeteilt und saniert wurde. Sie verfügt über eine Vollwärmefassade und bietet auf einer Wohnfläche von 46,3 m² ein angenehmes Wohngefühl. Der Kaufpreis beträgt 156.000 EUR.
Innenbereich Die Wohnung ist als 2+kk dispositioniert und ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Der Schnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Möblierung und Nutzung der Räume.
Ausstattung und Merkmale
Lage Köpenick besticht durch seine attraktive Lage zwischen modernen Forschungs- und Produktionszentren sowie vielfältigen Wohnquartieren. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft und zahlreiche Start-up-Unternehmen sind in Adlershof ansässig. Die Nähe zu Gewässern wie dem Müggelsee und dem Dämnitzsee sowie großen Erholungsgebieten wie der Wuhlheide unterstreicht die hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Einkaufszentren sind bequem erreichbar.
