Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem klassischen Berliner Altbau im Vorderhaus bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnraum mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Sie verbindet den Charme vergangener Epochen mit solider Substanz und hohen Decken mit original erhaltenem Stuck.
Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden und eine praktische, wenn auch in die Jahre gekommene Einbauküche. Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die **drei separaten Kellerabteile**, die außergewöhnlich viel Stauraum bieten.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 88 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Lage:** Berlin-Charlottenburg, Nähe Kurfürstendamm * **Besonderheit:** 3 Kellerabteile * **Zustand:** Solide Substanz, letzte Modernisierung 2005
**Innenbereich:*** Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit Stuck und Laminatböden. Eine Einbauküche und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sind vorhanden.
**Ausstattung:*** * 3 separate Kellerabteile * Hohe Decken mit Stuck * Laminatboden * Einbauküche * Großzügiges Badezimmer
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im Herzen von Charlottenburg, nahe dem Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 24 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in einem klassischen Berliner Altbau im Vorderhaus bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Sie verbindet den Charme vergangener Epochen mit solider Substanz und hohen Decken mit original erhaltenem Stuck.
Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden und eine praktische, wenn auch in die Jahre gekommene Einbauküche. Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Kellerabteile, die außergewöhnlich viel Stauraum bieten.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit Stuck und Laminatböden. Eine Einbauküche und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sind vorhanden.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im Herzen von Charlottenburg, nahe dem Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
