Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit ihren **großzügigen Raumdimensionen** und schönen Altbauelementen bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Das Innere der Wohnung besticht durch **originale, naturbelassene Holzprofiltüren** und **massive Landhausdielenböden** in den Zimmern, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Alle Fenster sind neueren Datums und in Isolierbauweise gefertigt, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer, das im Jahr 2026 saniert wurde, ist großformatig gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Handtuchheizung.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen: * Charaktervolle Holzdielenböden * Neue Isolierglasfenster * Saniertes Badezimmer (2026) * Gasetagenheizung * Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur
Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Stadtlage** und profitiert dennoch von der **zentralen Anbindung** des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine **Top-Kaufempfehlung** für alle, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit ihren großzügigen Raumdimensionen und schönen Altbauelementen bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Das Innere der Wohnung besticht durch originale, naturbelassene Holzprofiltüren und massive Landhausdielenböden in den Zimmern, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Alle Fenster sind neueren Datums und in Isolierbauweise gefertigt, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer, das im Jahr 2026 saniert wurde, ist großformatig gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Handtuchheizung.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stadtlage und profitiert dennoch von der zentralen Anbindung des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine Top-Kaufempfehlung für alle, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
