Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergmannkiez von Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Gründerzeithaus aus dem Jahr **1888**, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles am Chamissoplatz ist.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **22,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Berlins. Das Gebäude umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und besticht durch seine historische Bausubstanz mit einem Vorderhaus und einem charmanten Seitenflügel.
**Interieur** Die Wohnung ist als **1+kk** klassifiziert und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Der klassische Berliner Altbau-Charme wird durch die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und den liebevoll gestalteten Innenhof unterstrichen.
**Ausstattung** * Teil eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses * Gepflegter Hauseingang und Innenhof * Fahrradstellplätze im Innenhof * **Hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Bergmannkiez, nur wenige Schritte vom malerischen Chamissoplatz entfernt. Die lebendige Bergmannstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die Marheineke-Markthalle sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **exzellente Infrastruktur** und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergmannkiez von Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Gründerzeithaus aus dem Jahr 1888, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles am Chamissoplatz ist.
Übersicht Die Wohnung bietet auf ca. 22,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Berlins. Das Gebäude umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und besticht durch seine historische Bausubstanz mit einem Vorderhaus und einem charmanten Seitenflügel.
Interieur Die Wohnung ist als 1+kk klassifiziert und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Der klassische Berliner Altbau-Charme wird durch die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und den liebevoll gestalteten Innenhof unterstrichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im beliebten Bergmannkiez, nur wenige Schritte vom malerischen Chamissoplatz entfernt. Die lebendige Bergmannstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die Marheineke-Markthalle sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv.
