Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick besticht durch ihren charmanten Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. **60,3 m² Wohnfläche** finden Sie ein angenehmes Wohngefühl, das durch den Dielenboden eine warme Atmosphäre erhält. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen ermöglicht. Ein Badezimmer ist vorhanden, und die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.
**Highlights der Immobilie:** * Charmante 2-Zimmer-Wohnung * Ca. 60,3 m² Wohnfläche * Dielenboden für warme Atmosphäre * Ruhige Lage in Adlershof * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in Adlershof ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Grüne Erholungsräume laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet eine Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, Wissenschaft und urbaner Nähe, was sie besonders für Familien, Berufstätige und Paare attraktiv macht. Profitieren Sie von einem harmonischen Zusammenspiel aus Alltag, Erholung und guter Erreichbarkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 17 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick besticht durch ihren charmanten Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 60,3 m² Wohnfläche finden Sie ein angenehmes Wohngefühl, das durch den Dielenboden eine warme Atmosphäre erhält. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen ermöglicht. Ein Badezimmer ist vorhanden, und die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Adlershof ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Grüne Erholungsräume laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet eine Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, Wissenschaft und urbaner Nähe, was sie besonders für Familien, Berufstätige und Paare attraktiv macht. Profitieren Sie von einem harmonischen Zusammenspiel aus Alltag, Erholung und guter Erreichbarkeit.
