Eitelstraße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese liebevoll gestaltete Einzimmerwohnung in Berlin-Lichtenberg besticht durch eine clevere Aufteilung, die den kompakten Raum optimal nutzt und ein überraschend großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1930** und bietet auf **32,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Tageslichtküche, die genügend Platz für eine Essecke bietet und somit zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer unterstreicht den charmanten Altbaucharakter. Das moderne Duschbad ist ebenfalls mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für gute Belüftung und angenehmes Licht sorgt. Der Wohnraum dient als flexibler Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Warme Dielenböden verleihen der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Helle Tageslichtküche mit Platz für eine Sitzecke * Modernes Duschbad mit Tageslichtfenster * Warme Dielenböden * Charmante Altbau-Elemente * **Gaszentralheizung** * **Balkon** im Innenhof vorhanden (nicht direkt an der Wohnung) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Die Eitelstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe. Der begrünte Innenhof mit Sitzbänken lädt zur Erholung ein.
**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie wird **provisionspflichtig** für den Käufer angeboten (3,57% inkl. MwSt.). Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung. **Verkaufspreis: 169.000 EUR**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 23 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese liebevoll gestaltete Einzimmerwohnung in Berlin-Lichtenberg besticht durch eine clevere Aufteilung, die den kompakten Raum optimal nutzt und ein überraschend großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1930 und bietet auf 32,1 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Tageslichtküche, die genügend Platz für eine Essecke bietet und somit zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer unterstreicht den charmanten Altbaucharakter. Das moderne Duschbad ist ebenfalls mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für gute Belüftung und angenehmes Licht sorgt. Der Wohnraum dient als flexibler Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Warme Dielenböden verleihen der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Eitelstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe. Der begrünte Innenhof mit Sitzbänken lädt zur Erholung ein.
Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie wird provisionspflichtig für den Käufer angeboten (3,57% inkl. MwSt.). Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung. Verkaufspreis: 169.000 EUR.
