Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **vollständig architektonisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin Wedding. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Eleganz**, hohe Decken (ca. 2,75 m) und edles Eichenparkett, das ein stilvolles Ambiente schafft.
**Übersicht** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung wurde 2024 nach höchsten Standards renoviert und bietet auf ca. 53,5 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Design. Die Kombination aus urbaner Lage und grüner Oase macht sie zu einem besonderen Rückzugsort.
**Interieur** Die Räume überzeugen durch ein stimmiges Farb- und Materialkonzept. Große Fensterfronten gewähren einen freien Blick ins Grüne und sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche.
**Ausstattung** * Loggia mit südöstlicher Ausrichtung für entspannte Stunden * Hochwertiges Eichenparkett * Moderne Markenbadausstattung * Effiziente Solaranlage für nachhaltige Energieversorgung * Ca. 2,75 m Deckenhöhe
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wedding, im eleganten englischen Viertel des Bezirks Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhöfe Kurt-Schumacher-Platz, Osloer Straße) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Schillerpark und Volkspark Rehberge bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser vollständig architektonisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Wedding. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Eleganz, hohe Decken (ca. 2,75 m) und edles Eichenparkett, das ein stilvolles Ambiente schafft.
Übersicht Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung wurde 2024 nach höchsten Standards renoviert und bietet auf ca. 53,5 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Design. Die Kombination aus urbaner Lage und grüner Oase macht sie zu einem besonderen Rückzugsort.
Interieur Die Räume überzeugen durch ein stimmiges Farb- und Materialkonzept. Große Fensterfronten gewähren einen freien Blick ins Grüne und sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wedding, im eleganten englischen Viertel des Bezirks Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhöfe Kurt-Schumacher-Platz, Osloer Straße) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Schillerpark und Volkspark Rehberge bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
