Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** im Herzen von Mitte, entworfen von Grüntuch Ernst Architekten. Auf über **329 m² Wohnfläche** genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das belebte Neubauquartier und Berliner Wahrzeichen.
Das Penthouse besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster, die auf **zwei großzügige Terrassen** führen, fluten die Räume mit Licht. Der offene Wohnbereich mit einem **Echtholzkamin** und einer freistehenden Badewanne im eleganten Tageslichtbad schafft eine Wohlfühlatmosphäre der Extraklasse. Die vollausgestattete Küche mit Kochinsel und Bora-Abzug sowie das Master-Schlafzimmer mit Ankleide en Suite runden das luxuriöse Angebot ab.
**Ausstattungs-Highlights:** * **Hochwertige Möblierung** und Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten und Kochinsel * Zwei elegante Bäder, eines davon tagesbelichtet mit freistehender Wanne * **Zwei weitläufige Terrassen** (Südausrichtung und Blick auf den Aaron-Bernstein-Platz) * Echtholzkamin und Empore im Wohnbereich * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine * 24-h-Concierge- und Sicherheitsservice * Zugang zu einem **hauseigenen Health Club** mit Pool, Sauna und Fitnessraum
**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer der **ambitioniertesten Neubauprojekte** der Berliner Stadtmitte, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Kultur. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Oranienburger Straße, Friedrichstraße) ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Punkten der Stadt, einschließlich des Hauptbahnhofs und des Flughafens BER. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie kulturelle Angebote wie das Museum Fotografiska sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продайте французьке житло самостійно: потрібні діагностики, документи співвласності, перевірка покупця та завершення через нотаріуса.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Mitte, entworfen von Grüntuch Ernst Architekten. Auf über 329 m² Wohnfläche genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das belebte Neubauquartier und Berliner Wahrzeichen.
Das Penthouse besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster, die auf zwei großzügige Terrassen führen, fluten die Räume mit Licht. Der offene Wohnbereich mit einem Echtholzkamin und einer freistehenden Badewanne im eleganten Tageslichtbad schafft eine Wohlfühlatmosphäre der Extraklasse. Die vollausgestattete Küche mit Kochinsel und Bora-Abzug sowie das Master-Schlafzimmer mit Ankleide en Suite runden das luxuriöse Angebot ab.
Ausstattungs-Highlights:
Lage: Das Penthouse befindet sich in einer der ambitioniertesten Neubauprojekte der Berliner Stadtmitte, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Kultur. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Oranienburger Straße, Friedrichstraße) ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Punkten der Stadt, einschließlich des Hauptbahnhofs und des Flughafens BER. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie kulturelle Angebote wie das Museum Fotografiska sind fußläufig erreichbar.
