Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Maisonette-Wohnung im **Erstbezug**, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese charmante Wohnung auf **72,5 m²** ein einzigartiges Wohnambiente.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem neu ausgebauten Hausteil und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design, Privatsphäre und eine ruhige, grüne Lage legen. Sie kombiniert die Vorteile einer Wohnung mit dem privaten Charakter eines Hauses und schafft ein unvergleichliches Haus-im-Haus-Gefühl.
**Interieur** Die untere Ebene besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die obere Ebene beherbergt den komfortablen Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und bietet zudem Platz für eine gemütliche Arbeitsecke. Ein stilvolles Duschbad rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche inklusive * Großzügige Terrasse * Eigener Gartenanteil * Sonniger Balkon * Hauswirtschaftsraum * Modern gefliestes Duschbad
**Lage** Die Immobilie liegt im begehrten Norden von Berlin-Mitte, direkt am Mauerpark und der Max-Schmeling-Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht schnelle Wege in alle Berliner Stadtteile. Genießen Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Maisonette-Wohnung im Erstbezug, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese charmante Wohnung auf 72,5 m² ein einzigartiges Wohnambiente.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem neu ausgebauten Hausteil und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design, Privatsphäre und eine ruhige, grüne Lage legen. Sie kombiniert die Vorteile einer Wohnung mit dem privaten Charakter eines Hauses und schafft ein unvergleichliches Haus-im-Haus-Gefühl.
Interieur Die untere Ebene besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die obere Ebene beherbergt den komfortablen Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und bietet zudem Platz für eine gemütliche Arbeitsecke. Ein stilvolles Duschbad rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im begehrten Norden von Berlin-Mitte, direkt am Mauerpark und der Max-Schmeling-Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen ermöglicht schnelle Wege in alle Berliner Stadtteile. Genießen Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe.
