Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonette-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der südseitigen Ausrichtung aller Fenster genießen Sie ganztägig Sonnenschein in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro. Die hohen Decken von 3,2m im unteren und ca. 3m im oberen Geschoss verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
**Interieur** Der Wohnbereich ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, während das Dachgeschoss mit dunklen Holzbalken für ein gemütliches Ambiente sorgt. Das Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches, per Fernsteuerung zu öffnendes Dachfenster. Die Küche und das WC sind renovierungsbedürftig und bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (durch Abtrennung im DG ein zusätzlicher Bereich für Büro/Schlafzimmer) * Hohe Decken (3,2m / ca. 3m) * Dielenboden im Flur und Wohnzimmer * Ruhige Lage im Hinterhaus * Heller Wohnbereich durch Südausrichtung
**Lage** Die Wohnung liegt in der Eckertstraße, nahe dem Frankfurter Tor und Bersarinplatz. Die Anbindung an die U5 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Das lebendige Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Platz sind nur 15 Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der südseitigen Ausrichtung aller Fenster genießen Sie ganztägig Sonnenschein in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro. Die hohen Decken von 3,2m im unteren und ca. 3m im oberen Geschoss verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Interieur Der Wohnbereich ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, während das Dachgeschoss mit dunklen Holzbalken für ein gemütliches Ambiente sorgt. Das Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches, per Fernsteuerung zu öffnendes Dachfenster. Die Küche und das WC sind renovierungsbedürftig und bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Eckertstraße, nahe dem Frankfurter Tor und Bersarinplatz. Die Anbindung an die U5 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Das lebendige Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Platz sind nur 15 Gehminuten entfernt.
