Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese beeindruckende Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl auf ca. **180 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1998 und besticht durch eine elegante Gestaltung mit Kirschholz-Dielen und neuen Fenstern.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der durch dezente Küchenanschlüsse ergänzt wird. Eine KNX-Lichtsteuerungsanlage sorgt für stimmungsvolle Beleuchtung. Die markante Metalltreppe mit Holzauflagen verbindet die beiden Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, während zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) zum Entspannen einladen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Hobbyraum mit eigenem Duschbad im Kellerbereich erhöhen den Komfort.
**Ausstattung** * Zwei großzügige Dachterrassen mit Blick über die Stadt * KNX-Lichtsteuerung * Separater Hobbyraum mit Duschbad * Gegensprechanlage * Optional zwei Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar * Keller
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer ruhigen und grünen Umgebung verbindet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 17 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese beeindruckende Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl auf ca. 180 m² Wohnfläche.
Überblick Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1998 und besticht durch eine elegante Gestaltung mit Kirschholz-Dielen und neuen Fenstern.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der durch dezente Küchenanschlüsse ergänzt wird. Eine KNX-Lichtsteuerungsanlage sorgt für stimmungsvolle Beleuchtung. Die markante Metalltreppe mit Holzauflagen verbindet die beiden Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, während zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) zum Entspannen einladen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Hobbyraum mit eigenem Duschbad im Kellerbereich erhöhen den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer ruhigen und grünen Umgebung verbindet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
