Platz des 4. Juli 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen in einem Stück Berliner Architekturgeschichte! Dieses besondere **2-Zimmer-Loft** befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen Telefunkenwerks und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren industriellen Charme, der mit modernem Wohnkomfort verbunden ist. Große Fensterflächen, hohe Decken und offene Raumstrukturen schaffen ein ausgesprochen luftiges und großzügiges Ambiente. Der durchgehend verlegte Parkettboden und die weißen Wände unterstreichen die warme und zugleich moderne Atmosphäre.
**Interieur** Mittelpunkt des Lofts ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend ineinander übergeht. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet viel Tageslicht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung und hochwertige Fliesen.
**Ausstattung** * **Parkettboden** im gesamten Wohnbereich und Schlafzimmer * **Moderne Einbauküche** mit Betonoptik-Arbeitsplatte * **Französische Balkone** mit Blick ins Grüne * **Badezimmer** mit Wanne und separater Dusche * Separate Waschmaschinen-Nische * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit industriellem Charakter
**Lage** Das Loft liegt im grünen Südwesten Berlins, im Ortsteil Lichterfelde. Das Wohnumfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und der besonderen Architektur des ehemaligen Telefunken-Areals. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Platz, und die S-Bahn-Anbindung (Lichterfelde Ost/Süd) ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 18 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продайте французьке житло самостійно: потрібні діагностики, документи співвласності, перевірка покупця та завершення через нотаріуса.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciErleben Sie Wohnen in einem Stück Berliner Architekturgeschichte! Dieses besondere 2-Zimmer-Loft befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen Telefunkenwerks und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren industriellen Charme, der mit modernem Wohnkomfort verbunden ist. Große Fensterflächen, hohe Decken und offene Raumstrukturen schaffen ein ausgesprochen luftiges und großzügiges Ambiente. Der durchgehend verlegte Parkettboden und die weißen Wände unterstreichen die warme und zugleich moderne Atmosphäre.
Interieur Mittelpunkt des Lofts ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend ineinander übergeht. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet viel Tageslicht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung und hochwertige Fliesen.
Ausstattung
Lage Das Loft liegt im grünen Südwesten Berlins, im Ortsteil Lichterfelde. Das Wohnumfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und der besonderen Architektur des ehemaligen Telefunken-Areals. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Platz, und die S-Bahn-Anbindung (Lichterfelde Ost/Süd) ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden.
