Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses beeindruckende Loft in Friedrichshain bietet auf **230 m²** eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche. Die großzügige Fläche mit **zwei Zimmern** und einer offenen Industrial-Einbauküche ist ideal für Kreative, die Platz zum Entfalten suchen.
**Überblick** Das Loft besticht durch seine Weite und Helligkeit, dank großer Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Möglichkeit, hier sowohl zu wohnen als auch zu arbeiten (Gewerbe mit MwSt. möglich), macht es zu einer flexiblen und attraktiven Option.
**Interieur** Das Innere des Lofts ist modern und funktional gestaltet. Es verfügt über ein sehr geräumiges Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Die offene Einbauküche ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in das industrielle Design ein.
**Ausstattung** * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) * Offene Industrial-Einbauküche * **Sonniger Westbalkon** zum ruhigen Innenhof * Komfortabler **Aufzug** * Breitband-Zugang mit Glasfaser
**Lage** Das Loft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Friedrichshain, unweit der Karl-Marx-Allee. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine geschützte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Weberwiese ist nur ca. **320 Meter** entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses beeindruckende Loft in Friedrichshain bietet auf 230 m² eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche. Die großzügige Fläche mit zwei Zimmern und einer offenen Industrial-Einbauküche ist ideal für Kreative, die Platz zum Entfalten suchen.
Überblick Das Loft besticht durch seine Weite und Helligkeit, dank großer Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Möglichkeit, hier sowohl zu wohnen als auch zu arbeiten (Gewerbe mit MwSt. möglich), macht es zu einer flexiblen und attraktiven Option.
Interieur Das Innere des Lofts ist modern und funktional gestaltet. Es verfügt über ein sehr geräumiges Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Die offene Einbauküche ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in das industrielle Design ein.
Ausstattung
Lage Das Loft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Friedrichshain, unweit der Karl-Marx-Allee. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine geschützte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Weberwiese ist nur ca. 320 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
