Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **hochwertig renovierten Loft-Juwel** im begehrten Graefekiez, Berlin. Auf ca. **104 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das industriellen Charme mit moderner Eleganz verbindet.
**Innenbereich** Das Loft besticht durch seine großzügige, offene Raumgestaltung mit beeindruckenden preußischen Kappendecken. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die **exklusive, voll ausgestattete Küche** mit hochwertigen Elektrogeräten und Weinkühlschrank fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine begehbare Ankleide bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **Hochwertige Sanierung und Modernisierung** * Preußische Kappendecken * Offener Wohn- und Essbereich * Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Begehbare Ankleide * Große Fensterfronten
**Lage** Das Objekt befindet sich im Herzen des charmanten Graefekiezes in Berlin-Kreuzberg. Dieses beliebte Viertel bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Landwehrkanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Hier trifft urbanes Flair auf entspanntes Lebensgefühl – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in diesem hochwertig renovierten Loft-Juwel im begehrten Graefekiez, Berlin. Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das industriellen Charme mit moderner Eleganz verbindet.
Innenbereich Das Loft besticht durch seine großzügige, offene Raumgestaltung mit beeindruckenden preußischen Kappendecken. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die exklusive, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Weinkühlschrank fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine begehbare Ankleide bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich im Herzen des charmanten Graefekiezes in Berlin-Kreuzberg. Dieses beliebte Viertel bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Landwehrkanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Hier trifft urbanes Flair auf entspanntes Lebensgefühl – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner.
