Einzigartiges Loft in historischem Industrieensemble in Berlin

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Loft, das sich in einem denkmalgeschützten Industrieensemble im Herzen von Berlin befindet. Ursprünglich ein Umformwerk, wurde das Gebäude nach Plänen von Hans Heinrich Müller errichtet und nach 2008 umfassend zu hochwertigem Wohnraum umgebaut, wobei der prägende Charakter der historischen Industriearchitektur bewahrt wurde.

**Überblick** Diese besondere Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit **120,4 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung entstand aus einer ehemaligen Industrieetage, wobei nur zwei Wohneinheiten pro Etage geschaffen wurden, was den exklusiven Loftcharakter unterstreicht.

**Innenbereich** Das Loft zeichnet sich durch authentische Industriearchitektur aus: massive Wände, markante Stahlkonstruktionen und hohe Decken treffen auf modernen Wohnkomfort. Die heutige Raumaufteilung wurde im Zuge des Umbaus geschaffen und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen, vorbehaltlich der erforderlichen Prüfungen.

**Ausstattung** * Ein besonderes Highlight ist der **über die gesamte Gebäudebreite verlaufende Wintergarten** mit Westausrichtung. * Der beheizte Wintergarten verfügt über eine **Fußbodenheizung** und ist ganzjährig nutzbar – ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Atelier oder Arbeitsplatz. * Die Wohnung profitiert von der **historischen Bausubstanz** kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. * **Großzügige Raumhöhen** und ein offenes Wohnkonzept prägen das Ambiente.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Sie liegt ruhig in einem weitläufigen Innenhofensemble, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M2, M10, U2) ist ausgezeichnet, und auch der Alexanderplatz ist schnell erreichbar.