Ellistraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Erstbezug bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Berlin-Wartenberg.
**Überblick** Das im Jahr 2026 errichtete Haus besticht durch seine **erstklassige Bauweise** und wird provisionsfrei vermietet. Es steht Ihnen ab dem **01.11.2026** zur Verfügung. Besichtigungstermine sind flexibel, auch am Wochenende, möglich.
**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **130 m²** und einer durchdachten 5+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * **A+ Energieeffizienz** * Erstbezug nach Errichtung in 2026 * 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * 1 Terrasse * Ruhige und familienfreundliche Lage
**Lage** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Berlin-Wartenberg. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wartenberg ist nur 1,5 km entfernt. Mehrere Kitas und Schulen, darunter die Gemeinschaftsschule "Grüner Campus", befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis 2,5 km). Eine Bushaltestelle ist bequem in 900 Metern erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Berlin-Wartenberg.
Überblick Das im Jahr 2026 errichtete Haus besticht durch seine erstklassige Bauweise und wird provisionsfrei vermietet. Es steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Besichtigungstermine sind flexibel, auch am Wochenende, möglich.
Innenbereich Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einer durchdachten 5+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Berlin-Wartenberg. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wartenberg ist nur 1,5 km entfernt. Mehrere Kitas und Schulen, darunter die Gemeinschaftsschule "Grüner Campus", befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis 2,5 km). Eine Bushaltestelle ist bequem in 900 Metern erreichbar.
