Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese massive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **1931**, bietet auf einem großzügigen Grundstück von **810 m²** ein idyllisches Zuhause.
**Überblick** Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtbezirk Hellersdorf, Ortsteil Mahlsdorf-Süd, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Die Kombination aus naturnaher Erholung und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich** Auf ca. **80 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Veranda. Das Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
**Ausstattung** * Grundstücksfläche: 810 m² * Wohnfläche: ca. 80 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 1931 * Stellplatz vorhanden * 1 Terrasse * 2 Etagen
**Lage** Das Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, die Grundschule Kiekemal und eine Privatschule sind in der Nähe. Die Anbindung an die Berliner City erfolgt bequem über die S-Bahnhöfe Kaulsdorf bzw. Mahlsdorf. Die umliegenden Seen und Wälder laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 16 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese massive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1931, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 810 m² ein idyllisches Zuhause.
Überblick Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtbezirk Hellersdorf, Ortsteil Mahlsdorf-Süd, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Die Kombination aus naturnaher Erholung und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Veranda. Das Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Ausstattung
Lage Das Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, die Grundschule Kiekemal und eine Privatschule sind in der Nähe. Die Anbindung an die Berliner City erfolgt bequem über die S-Bahnhöfe Kaulsdorf bzw. Mahlsdorf. Die umliegenden Seen und Wälder laden zur Erholung ein.
