Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. **30 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Straubinger Osten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Stauräume.
Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das freundliche Wohnambiente.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. **30 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** * **Einbauküche** vorhanden * **Garage** und Außenstellplatz * Kellerraum * **Verfügbar ab 02.11.2026**
Die Wohnung ist hervorragend gelegen. Das Zentrum von Straubing mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem berühmten Gäubodenvolksfest ist schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Universität und ist ein starker Wirtschaftsstandort. Die Anbindung an die A3 und B20 ist ebenfalls hervorragend, was Straubing auch überregional attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 27 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
За вторинне житло за 400 000 € покупець сплачує близько 18 000 € витрат у Мюнхені та 40 700 € у Барселоні. Податки, нотаріус і реєстр по містах.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Seeki.eu пояснює, на яких ринках Європи громадянин країни поза ЄС купує житло без дозволу, які чотири ставлять умови і яких податків чекати в усіх 12.
Peter Marci
Seeki.eu покаже ваше житло в Німеччині покупцям і орендарям усієї Європи за 9 € без комісії. ImmobilienScout24 охоплює Німеччину, а ціну показує при бронюванні.
Peter Marci
Успадкуєте квартиру в Польщі чи Німеччині, і дата купівлі спадкодавця перейде до вас. В Угорщині відлік починається з дати смерті. Ось що сплачує спадкоємець.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter MarciDieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Straubinger Osten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Stauräume.
Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das freundliche Wohnambiente.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist hervorragend gelegen. Das Zentrum von Straubing mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem berühmten Gäubodenvolksfest ist schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Universität und ist ein starker Wirtschaftsstandort. Die Anbindung an die A3 und B20 ist ebenfalls hervorragend, was Straubing auch überregional attraktiv macht.
