München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage in München, nur etwa 1,7 km westlich des Stadtzentrums. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Rückgebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (200x200 cm) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die **moderne Kochnische** ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Wasserkocher. Zudem verfügt die Wohnung über eine **Internet Flatrate** (bis zu 100 Mbit/s) und WLAN, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine großzügige Dachterrasse, einen Abstellraum und einen Keller. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und die Kosten sind in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist für **Nichtraucher** konzipiert und hat eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.
**Lagevorteile**: - Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage - Nähe zum Stadtzentrum (ca. 1,7 km) - Gute Erreichbarkeit durch Aufzug - Eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage in München, nur etwa 1,7 km westlich des Stadtzentrums. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Rückgebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (200x200 cm) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die moderne Kochnische ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Wasserkocher. Zudem verfügt die Wohnung über eine Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) und WLAN, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen eine großzügige Dachterrasse, einen Abstellraum und einen Keller. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und die Kosten sind in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist für Nichtraucher konzipiert und hat eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Lagevorteile:
