München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in München (81547) steht zum Tausch bereit. Sie bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden großen Balkone, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken und zum Entspannen einladen.
**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen, Cerankochfeld, Spüle und Geschirrspüler verfügt. Das Badezimmer ist als Bad/WC ausgeführt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - **4 Zimmer** auf ca. **100 m²** - **Zwei großzügige Balkone** - Aufzug vorhanden - Einbauküche mit Geräten - Kellerabteil - Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat - **Möbelübernahme möglich**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in München (81547) mit hervorragender Anbindung. Die Isar und der Flaucher sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn (U1) und Tram (25) am Wettersteinplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie der Tierpark Hellabrunn. Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in München (81547) steht zum Tausch bereit. Sie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden großen Balkone, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken und zum Entspannen einladen.
Innenbereich Die Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen, Cerankochfeld, Spüle und Geschirrspüler verfügt. Das Badezimmer ist als Bad/WC ausgeführt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in München (81547) mit hervorragender Anbindung. Die Isar und der Flaucher sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn (U1) und Tram (25) am Wettersteinplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie der Tierpark Hellabrunn. Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
