Lindwurmstraße 167 a, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive 2-Etagen-Maisonette-Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. **97,85 m² Wohnfläche** großzügiges und stilvolles Wohnen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage in der beliebten Isarvorstadt und kombiniert urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort. Sie wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer **neuen Einbauküche**. Hochwertiges Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder und praktische Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **97,85 m²** * Zimmer: 3+kk (impliziert durch 1 Schlafzimmer und separate Wohn-/Kochbereiche) * Bäder: 2 * Heizung: Fernwärme * Bodenbelag: Echtholzparkett * Fußbodenheizung * **2 sonnige Außenbereiche** (Balkone/Terrassen) * Einbauschränke
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Lindwurmstraße 167a, im Herzen Münchens. Die Isarvorstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass die Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch die Innenhoflage eine **ruhige und geschützte Wohnatmosphäre**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese exklusive 2-Etagen-Maisonette-Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. 97,85 m² Wohnfläche großzügiges und stilvolles Wohnen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage in der beliebten Isarvorstadt und kombiniert urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort. Sie wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Interieur Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer neuen Einbauküche. Hochwertiges Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder und praktische Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Lindwurmstraße 167a, im Herzen Münchens. Die Isarvorstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass die Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch die Innenhoflage eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre.
