München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2015 am östlichen Stadtrand von München, im beliebten Stadtteil Trudering/Messestadt-Riem.
Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und grüne Lage** direkt am Riemer Park, der mit seinen weitläufigen Wegen, dem Badesee und vielfältigen Sportmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Messezentrum und die gute Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 8 km) machen diese Lage besonders attraktiv.
**Ausstattungshighlights:** * **Voll möbliert** mit hochwertigen und hellen Möbeln * **Offene, sehr gute Einbauküche** mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle etc.) * **Parkett- und Fliesenböden** * **Sonnige Terrasse** mit Zugang zum **privaten Garten** * **Badezimmer mit Dusche** * **WLAN Internet Flatrate** (bis zu 100 Mbit/s) **in der Miete enthalten** * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (80 €/Monat)
Die Wohnung ist **ab dem 31.10.2026** verfügbar und wird für **mindestens 6 Monate** vermietet. Nebenkosten, Strom (bis 100 €/Monat) und Heiz-/Warmwasserkosten (bis 150 €/Monat) sind bereits in der Miete enthalten. Ein Aufzug ist vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2015 am östlichen Stadtrand von München, im beliebten Stadtteil Trudering/Messestadt-Riem.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage direkt am Riemer Park, der mit seinen weitläufigen Wegen, dem Badesee und vielfältigen Sportmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Messezentrum und die gute Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 8 km) machen diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung ist ab dem 31.10.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet. Nebenkosten, Strom (bis 100 €/Monat) und Heiz-/Warmwasserkosten (bis 150 €/Monat) sind bereits in der Miete enthalten. Ein Aufzug ist vorhanden.
