München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hell und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in München-Neuperlach.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zum ersten Balkon und dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon und besticht durch eine großzügige Fensterfront. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * **Elektrische Rollläden** * Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten * **Duplex-Stellplatz** * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Linie U5) ist optimal, das Münchner Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A8 und A99. Die Lage in München-Neuperlach kombiniert eine gute Erreichbarkeit mit einem lebendigen Wohnumfeld und vielen Grünflächen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese hell und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in München-Neuperlach.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zum ersten Balkon und dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon und besticht durch eine großzügige Fensterfront. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Linie U5) ist optimal, das Münchner Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A8 und A99. Die Lage in München-Neuperlach kombiniert eine gute Erreichbarkeit mit einem lebendigen Wohnumfeld und vielen Grünflächen.
