Flunkgasse, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank zahlreicher Fenster und einer großen, bodentiefen Balkontür nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag zu genießen und bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen.
**Highlights der Wohnung:** * **Helle Räume** durch Südausrichtung und viele Fenster * **Südbalkon** für sonnige Tage * **Praktisches Kellerabteil** (ca. 6 m²) * **Garagenstellplatz** optional anmietbar * **Moderne Wohnanlage** mit nur 8 Einheiten
Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil mit ca. 6 m² und einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum. Ein Garagenstellplatz kann für 70 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Lage in Aubing, einem grünen Stadtteil im Münchner Westen, kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Infrastruktur. Die A99 und A8 sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die S-Bahn-Anbindung (Bahnhof Aubing/Lochhausen) ermöglicht eine schnelle Fahrt zum Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank zahlreicher Fenster und einer großen, bodentiefen Balkontür nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag zu genießen und bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil mit ca. 6 m² und einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum. Ein Garagenstellplatz kann für 70 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Lage in Aubing, einem grünen Stadtteil im Münchner Westen, kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Infrastruktur. Die A99 und A8 sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die S-Bahn-Anbindung (Bahnhof Aubing/Lochhausen) ermöglicht eine schnelle Fahrt zum Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
