München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in München bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Durch die Nähe zu Schwabing-West und Schwabing-Freimann sowie die gute Anbindung an die U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie wichtige Orte innerhalb von 15-20 Minuten.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-/Kinderzimmer von jeweils 12 m², einen großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 20 m² und eine separate Küche mit Einbauküche. Ein kleines Badezimmer und ein Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** - Kellerabteil - Mitbenutzung eines kleinen Gartens - Separate Küche mit Einbauküche
**Lage:** Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Grünlage aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schwabing-West und Schwabing-Freimann. Die U-Bahn-Station der Linie U2 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Münchens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Durch die Nähe zu Schwabing-West und Schwabing-Freimann sowie die gute Anbindung an die U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie wichtige Orte innerhalb von 15-20 Minuten.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-/Kinderzimmer von jeweils 12 m², einen großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 20 m² und eine separate Küche mit Einbauküche. Ein kleines Badezimmer und ein Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Grünlage aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schwabing-West und Schwabing-Freimann. Die U-Bahn-Station der Linie U2 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Münchens.
