München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf **52 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage, nur wenige Schritte von der Isar entfernt und nahe dem lebhaften Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel. Sie liegt im 5. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre Ausrichtung nach zwei Seiten.
**Innenbereich** Der helle Wohnraum mit integrierter, komfortabler Küchenzeile lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Süd-West-Balkon mit Blick über die Dächer und alten Baumbestand. Das Schlafzimmer ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit neuwertigen, schönen Möbeln * Offene Einbauküche mit:<br>- Kühl-/Gefrierkombination<br>- Spülmaschine<br>- Induktionskochfeld<br>- Elektrischer Backofen<br>- Dunstabzug<br>- Kapsel-Kaffeemaschine<br>- Komplette Geschirr- und Küchenutensilien<br>* Parkett- und Fliesenböden<br>* Schnelles Internet (WLAN, bis zu 100 Mbit/s) inklusive<br>* Waschmaschine im Bad integriert<br>
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Isar und zu beliebten Vierteln wie Glockenbach und Gärtnerplatz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (Bus am Baldeplatz zur U-Bahn).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf 52 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage, nur wenige Schritte von der Isar entfernt und nahe dem lebhaften Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel. Sie liegt im 5. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre Ausrichtung nach zwei Seiten.
Innenbereich Der helle Wohnraum mit integrierter, komfortabler Küchenzeile lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Süd-West-Balkon mit Blick über die Dächer und alten Baumbestand. Das Schlafzimmer ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Isar und zu beliebten Vierteln wie Glockenbach und Gärtnerplatz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (Bus am Baldeplatz zur U-Bahn).
