München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in einer gehobenen Wohnlage nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Sie ist **voll möbliert** und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit einem Schlafbereich, die für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit gemischter, schöner Einrichtung * Parkett- und Fliesenböden * Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle * **Balkon** und **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Internet Flatrate (bis 250 Mbit/s)** inklusive
**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral, nur ca. 5,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in einer gehobenen Wohnlage nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Sie ist voll möbliert und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter.
Innenbereich Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit einem Schlafbereich, die für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral, nur ca. 5,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
