München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in München bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine eigene Treppe in das Untergeschoss, was das Gefühl eines kleinen Hauses vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des gepflegten Gartens mit Pool.
**Interieur:** Das helle Wohn- und Esszimmer im Hochparterre bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Gäste. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche rundet diese Ebene ab.
**Ausstattung:** * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Mitbenutzung des Gartens mit Pool * Hochwertige Einbauküche * Balkon * Separate Schlaf- und Arbeitsbereiche
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im Osten Münchens. Die Nachbarschaft ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und das Straßennetz ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in München bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine eigene Treppe in das Untergeschoss, was das Gefühl eines kleinen Hauses vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des gepflegten Gartens mit Pool.
Interieur: Das helle Wohn- und Esszimmer im Hochparterre bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Gäste. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche rundet diese Ebene ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im Osten Münchens. Die Nachbarschaft ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und das Straßennetz ist ausgezeichnet.
