München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** in München Lehel bietet nach einer **hochwertigen Sanierung** einen modernen und stilvollen Erstbezug.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **39 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten, da sie unmöbliert vermietet wird.
**Interieur** Ein heller Wohnbereich, eine separate, neue Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das **vollständig modernisierte Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge runden das Erscheinungsbild ab.
**Ausstattung** * Neue Einbauküche mit Kühlschrank und Spüle * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche * Hochwertige Bodenbeläge * Praktische Schranknische in der Diele * Optional: Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) für 119 €/Monat zzgl. 18 € Nebenkosten
**Lage** Die Wohnung liegt in **München Lehel**, einer der begehrtesten Lagen der Stadt, die urbanes Leben mit hoher Wohn- und Freizeitqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Englische Garten und die Isarauen bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent** mit U-Bahn (U4/U5) und Tram in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in München Lehel bietet nach einer hochwertigen Sanierung einen modernen und stilvollen Erstbezug.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 39 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten, da sie unmöbliert vermietet wird.
Interieur Ein heller Wohnbereich, eine separate, neue Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das vollständig modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge runden das Erscheinungsbild ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in München Lehel, einer der begehrtesten Lagen der Stadt, die urbanes Leben mit hoher Wohn- und Freizeitqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Englische Garten und die Isarauen bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit U-Bahn (U4/U5) und Tram in unmittelbarer Nähe.
